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但若在返還，現場點交房屋時，發現有違反善良管理人保管、使用遭致的損害賠償、還沒結算的水電、管理費等，以及違約金的話，房東是有權從押金中扣除，如果不夠，可以向您再請求支付不足的金額唷！所以實務上，會建議最好可以結算水電瓦斯等相關費用，等將鑰匙返還同時，跟房東一起將費用清算。
即使生約期間有退租權，也切記勿輕視退租流程，跟足以上步驟，就不用擔心觸發租務糾紛，被業主追討賠償。如果你正考慮退租，想轉換一下新環境，不妨上千居搜尋各區筍盤。
期貨知識 退租流程 期貨當沖保證金減半規則、資格、優缺點與應對，台指期與海期均適用
退租的手续流程有先提前告知业主，清理房间等待房东验收，结清费用后即可，如果双方签有合同的，可以根据合同进行处理。房屋租赁纠纷的诉讼时效一般是三年。
畢竟是房東沒有與房客講明退租原則在先，而房客沒有發揮公德心在後，才會造成大家在退租都不怎麼愉快。
按照合同约定的时间退房的情况，租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌（如自带的电器搬离），主动结清所需的各项费用，并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
可以，退租通知書並不代表雙方免除責任，雙方仍然要未先前違約的行為負責。
本篇文章就讓我們先來認識租約的類型，再來看看各種類型的租約下，提前解約的條件有哪些？你一定只能馬上走人嗎？如過真的跟房東發生租約爭議，又能怎麼處理呢？
退租是一件費時費力的事情，想要順利退租，除了雙方事先的溝通協調，更重要的是房客須瞭解退租注意事項，並做好應有的準備，才能避免與房東產生不必要的爭執。事先做好準備工作，包含至少提前一個月告知房東退租、點交房間設備並拍照或錄影存證、打包整理並清潔房屋環境、當面與房東點交退租等，也可以事先簽訂退租協議書，保障雙方的權益。
退租時，需要準備租賃合約、押金收據、水電費繳費單、房屋狀況照片或錄影、退租申請表等文件。
在清潔租屋環境時，應使用合適的清潔劑和工具。此外，還應注意清潔的順序，先清潔廚房和浴室，再清潔客廳和臥室，最後清潔陽台。這樣可以避免將污垢和灰塵帶到已經清潔過的房間。