我们建议你先等其他小伙伴入住之后再去增添厨具，通常有些人会提供餐用器皿，有些人可能会买锅碗瓢盆，有些人可能购买餐具等等。
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如果今天你與房東的契約屬於定期契約，那依照契約內容就是到期才會消滅，而且為了保障租約的穩定性，一般契約都會註明「不得」提前解約。這種情況下，想要提前解約就是違約，就必須支付一筆違約金。如果屬於這種在契約中約定不得任意提前終止契約但卻任意終止 or 有約定可以任意終止但未提前一個月通知房東者，都要賠償他方最高不得超過一個月租金的違約金。
普通的公寓租約大多是兩年；有的可能是至少三個月、半年、一年或者沒有期限。
在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。
去咨询 租房违约不租，退租需要办理什么手续？ 你好，根据合同约定处理
另外房東在房客入住時，就要進行“點交的工作“才能在退租時，確認房客是否把房間恢復成原樣了。
法院相關判決中也提到：如果房東要求賠償，房客需要證明自己是正常使用房屋或家具，導致自然耗損，不是故意破壞。為了避免糾紛，應該在一開始租屋時，列出物品點交清單，事先和房東約好各項家具、設備的使用方式，並留下屋內各角落的照片，作為簽約時房屋現況的證明。
在退租前，租客應提前打包整理好個人物品，並在退租當天將物品全部搬離租屋處。在打包時，應注意物品的分類和包裝，避免物品在搬運過程中損壞。同時，租客也應注意不要留下任何個人物品或垃圾在租屋處，以免影響退租核對。
我猜測這位房東過去可能有藉此種方式，成功騙取房客額外給付修繕費的經驗；如果真的不幸碰到這種房東，回覆他的重點應包含：
在香港的租賃協議中，按金（押金）通常會在租約終止後的一定時間內退還給租客。具體時間通常依據租約中的條款而定。常見的做法是：
租屋網同時亦提供代理樓盤，成功經代理租樓，代理會向業主和租客分別收取相等於半個月租金的佣金。
為保自己完租後能取回全部按金，新居入伙前，最好先影低所有大大小小的瑕疵，並拍片作記錄。你甚至能將這些相片寄去業主於租約上列明的聯絡地址，以免交吉時口同鼻拗。